Kalkulátor ingatlanfelújításhoz
Az alábbi kalkulátorral gyorsan megbecsülheted lakásod vagy házad felújításának várható költségeit. Amennyiben személyre szabott, pontosabb számításra van szükséged, jelezd felénk, és kollégánk telefonos konzultáció keretében felveszi Veled a kapcsolatot.
1 / 7
Mi az ingatlan típusa?
A projekt komplexitása és a szükséges engedélyek alapvetően ezen múlnak.
Társasházi lakásPanel, tégla, újépítésű
Családi házÖnálló épület
Ikerház / sorházRészben osztott
Tetőtéri lakásKülönleges kihívások
Az ingatlan adatai
Ezek alapján becsüljük a munkadíjakat és az anyagmennyiségeket.
Építés éve (körülbelül)
Szerkezeti állapot
Mit szeretne felújítani?
Jelölje meg az érintett területeket — a kiválasztott kategóriánál további részletek is megadhatók.
⚡ Villamos hálózat – részletek
Jelenlegi teljesítmény
Nem tudom
1 fázis, ≤25A
1 fázis, 32A
3 fázis
🔧 Gépészet – mit érint?
Teljes csere (belső hálózat)
Részleges felújítás
Csak szerelvényezés
+ Közmű bekötés is
🌡️ Fűtési rendszer – jelenlegi és tervezett
Jelenlegi rendszer
Gázkazán
Távhő
Elektromos
Fa / szilárd
Nincs / ismeretlen
Tervezett rendszer
Gázkazán (csere/új)
♻️ Hőszivattyú
Távhő
Meglévő marad
Padlófűtés?
Nem, radiátoros marad
Igen, padlófűtés
Vegyes (részben)
🪟 Nyílászárók – részletek
Keretek anyaga
Műanyag (PVC)
Fa (tömör / rétegelt)
Alumínium
Hőátbocsátás (U-érték)
Alap (U > 1,1 W/m²K)
Közepes (U 0,8–1,1) ✓ kötelező min.
Jó (U 0,5–0,8)
Prémium (U < 0,5)
Érintett nyílászárók
Csak kültéri (ablakok, bejárat)
Csak beltéri ajtók
Mindkettő
🏗️ Tető – beavatkozás szintje
Részleges javítás / foltozás
Héjazat csere (szerkezet marad)
Teljesen új tető (szerkezet is)
Tervezett fedésanyag
Cserép
Korcolt lemez
Bitumen / lapostető
Egyéb / nem tudom
🧱 Homlokzat / hőszigetelés – részletek
A felület az alapterületből automatikusan becsülve — jelölje csak a kívánt vastagságot.
Szigetelés vastagsága
8 cm (min. szabvány)
12 cm (ajánlott)
16 cm (passzívházhoz közelítő)
20 cm (passzív)
🪵 Padló / burkolatok – részletek
Melegburkolat (parketta)
Nem érintett
Új parketta lerakása
Meglévő csiszolása / lakkozása
Hidegburkolat (csempe, járólap)
Nem érintett
Igen, csere / fektetés
Egyéb tervezett fejlesztések
🌿 Terasz kialakítása
🏠 Okosotthon rendszer
🚗 Garázs / carport
☀️ Napelem rendszer
Vannak ismert kockázati tényezők?
Ezek befolyásolják a tartalékkeret ajánlást és a projekt időigényét.
🧱 Az ingatlan állapota
🏗️ Tervezés és kivitelezés
📋 Engedélyek és szabályozás
Milyen kivitelezési szintet képzel el?
Ez egységesen meghatározza az anyagárakat és munkadíj-kategóriákat — minden munkafázisra, beleértve a nyílászárókat is.
GazdaságosFunkcionális, tartós anyagok
ÁtlagosÁr-érték optimális
MagasVálogatott anyagok, gondos kivitel
PrémiumEgyedi tervező, különleges anyagok
Energetikai helyzet
Segít felmérni a lehetséges megtakarítást és az elérhető támogatásokat.
Jelenlegi energetikai besorolás (ha ismert)
Tervez napelemet / megújulót?
Pénzügyi keret és preferenciák
Nem kötelező — de pontosítja a javaslatainkat.
Finanszírozás módja
Mikor szeretné elkezdeni?
Projekt elemzés folyamatban…
Feldolgozzuk az összes adatot és összefüggést
⏳ Alapterület és évjárat kalibrálása
⏳ Kockázati index számítása
⏳ Munkadíj adatbázis lekérdezése
⏳ Fűtési és gépészeti tételek kalkulálása
⏳ Ütemterv összeállítása
⏳ Riport előkészítése
PROJEKT ELEMZÉS KÉSZ
Az Ön felújítási
terve
terve
Elemzés dátuma
Költségbecslés
Optimista
–
millió Ft
Reális becslés
–
millió Ft
Biztonságos
–
millió Ft
Ajánlott tartalékkeret
–
Költség bontás munkafázisonként reális forgatókönyv
A költségbecslés a kivitelezési munkákat és a beépítéshez szükséges építési anyagokat tartalmazza. A bútorok, szaniterek, háztartási gépek, lámpatestek és egyéb berendezések költségeit nem tartalmazza, mivel ezek kiválasztása az ügyfél egyedi döntése alapján történik.
Időigény
–
hónap
Szakemberek
–
szakterület
Pénzügyi kockázat
–
Projekt komplexitás 0–100 pont skálán
–
–
EgyszerűKözepesKomplex
Projektértékelés
–
Ütemterv
Projekt idővonal
Kockázatok
Azonosított kockázatok
Szükséges szakemberek
Ajánlott szakterületek
Döntési sorrend
Mit kell először eldönteni
Lehetséges támogatások
Támogatási kategóriák